ah, pero si es formato ISO siempre se le pueden comprar las teclas.
No lo había pensado, gracias, ahora reconsideraré ver si compro un teclado ahí... ahora solo me falta la plata :)
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Keychron tiene teclados en español, pero en el de España, no hay en distribución latinoamérica :(
Reforma de pensiones: Gobierno cede y acoge indicación de 3 y 3 para distribución del 6% de cotización adicional
La nueva propuesta contempla un 3% a capitalización individual con solidaridad intrageneracional, lo que implica destinar 2,1 puntos directamente a la cuenta de cada trabajador.
Por: M. P. Infante y S. Fuentes
En el afán de buscar un acuerdo que le permita contar con los votos en la Cámara de Diputados, el Gobierno cedió y decidió acoger la propuesta de sectores políticos de centro "no alineados" -ni de oficialismo ni de oposición- sobre la distribución del 6% de cotización adicional.
Hace unas dos semanas, el presidente de la Democracia Cristiana (DC), Alberto Undurraga, presentó -patrocinada también por algunos parlamentarios de Demócratas y el PdG-, una indicación para dividir el 6% en un 3% a capitalización individual y un 3% a Seguro Social (solidaridad).
En esta línea, la ministra del Trabajo, Jeannette Jara, confirmó desde La Moneda que por instrucción del Presidente Gabriel Boric, "hemos acogido la indicación que nos ha presentado un sector importante del centro poliítico de nuestro país".
En tanto, la jefa de la cartera de Trabajo fue la encargada de anunciar esta distribución, donde especificó que el 3% a capitalización individual contará con un componente intrageneracional.
Lo anterior se traduce en que 2,1 puntos porcentuales vayan directamente a cuentas individuales, mientras que para el 30% restante de los 3 puntos (0,9 puntos), tienen un componente de solidaridad intrageneracional.
Sobre el 3% del Seguro Social, dijo, permitirá dar una garantía de UF 0,1 por año cotizado.
A lo anterior la ministra agregó "como lo hemos reiterado, este Seguro Social no es para otros, es para quienes cotizando no tienen pensiones que les alcanzan para vivir", indicó.
Discusión en el Congreso
La nueva fórmula acogida por el Gobierno si bien no logra concitar el apoyo de la oposición, permite que el Ejecutivo capte algunos votos clave que funcionarían como bisagra.
La ministra Jara adelantó que espera que la próxima semana, después de que la Comisión de Hacienda revise el proyecto de ley, se vote en la Sala de la Cámara.
Junto a lo anterior hizo un llamado a los sectores políticos a sumarse a pesar de las diferencias y añadió: "la idea de legislar es fundamental para que pueda haber una reforma previsional en el país".
Además, en el marco de la advertencia que han hecho actores de la oposción a que rechazarían la idea de legislar, Jara recordó que eso implicaría que no se podría discutir dentro de un año "y eso es algo que, dado el tiempo que ha transcurrido -cerca de diez años-, nos parece que sería muy difícil de comprender por la ciudadanía", afirmó.
Mmm... lo que se me ocurría una vez era que se podría hacer una plataforma a la cual los medios le puedan mandar contenido en formato RSS o similar, y que la plataforma vaya haciendo seguimiento de qué articulos uno se queda leyendo más tiempo (y quizá combiarlos con funciones como "Me Gusta" o similares) y en base a eso ir repartiendo entre los medios los ingresos que se generan.
El modelo es algo que se usa mucho en internet, pero nunca lo he visto implementado acá; la principal barrera sería hacer que los medios quieran participar, algo que se ve difícil.
Ok, la primera y última propuesta se ven geniales, pero me choca la segunda: ¿Cómo regulas cuántas viviendas tiene alguien?, ¿Qué impide que un "inversionista" empiece a usar a cercanos o sociedades jurídicas como palos blancos para saltarse ese límite?
Te amo usuario que reportó el banner Anti-AdBlock de la BioBio.
Por si a alguien le sirve: hay que habilitar el filtro AdGuard Spanish/Portuguese en uBO.
Mi propuesta picá a extremista dirian algunos para arreglar -parte- del tema de la vivienda:
- Incentivar el uso de leasing: brindar excepciones tributarias o inventar algún esquema que haga atractivo para inversionistas inmobiliarios pasarle la vivienda al que la va a usar para vivir en ella.
- Designar áreas para desarrollar vivienda de uso mixto: desconozco la situación en Santiago pero acá en Temuco hay hartos sectores a los que no les haría mal revivirlos (por si hay algún coterráneo acá: pienso en el sector al norte del hospital regional, entre Prieto Norte y Avda. Caupolicán), iniciativas similares podrían replicarse en otras ciudades, aliviando la presión que ahora amplía los radios urbanos, dificultando acceso a trabajos y servicios (volviendo a Temuco, evitar que la ciudad se siga expandiendo hacia Cajón, quien pasa por ahí cacha que solo hay vivienda unifamiliar ahí, la versión criolla de los suburbios gringos).
Es lo único de lo que me acuerdo que se me ocurrió una vez que discutí el tema con un amigo...
Venta de viviendas para arriendo crece 20% en cinco años
Un 55% de las unidades comercializadas en la capital corresponden a este segmento, proceso impulsado por el alza de las propiedades y condiciones de financiamiento.
Por: Laura Guzmán
En los últimos años el modelo de renta residencial ha experimentado un crecimiento constante, especialmente tras los efectos del estallido social y la pandemia que golpearon fuertemente a la industria inmobiliaria.
Y este escenario se ha visto reflejado en las últimas cifras del mercado residencial en la capital. Al cierre de noviembre de 2023, se comercializó un total de 20.887 viviendas, de las cuales 11.410 unidades se vendieron para inversión (arriendo), lo que representa el 55% del total, de acuerdo a las cifras de la consultora inmobiliaria Toctoc.
Si se compara este indicador con 2018 -año preestallido social y pandemia donde, de un total de 36.728 unidades, un 35% fueron adquiridas por inversionistas para arriendo-, el porcentaje de las unidades comercializadas en este submecado ha aumentado en un 20%, señala la firma.
A juicio de Daniel Serey, director de investigación de Toctoc, esta tendencia ha sido potenciada por factores como el incremento de los precios de las viviendas por sobre el alza promedio de los salarios, por lo cual ante la imposibilidad de acceder a la compra de una propiedad, muchos hogares han optado por el arriendo.
“Este fenómeno ha impulsado la compra de viviendas para arriendo por parte de inversionistas, que han visto en este formato un buen canal para rentabilizar sus capitales”, detalló el ejecutivo.
Por su parte, Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers, señaló que las condiciones -tanto para los vendedores como para compradores- han venido empeorando, lo cual ha acelerado las decisiones de las personas hacia los arriendos.
“La expectativa del tiempo para vender una vivienda terminada se está extendiendo entre 12 y 24 meses, período durante el cual se generan gastos adicionales. Frente a la dificultad de vender, los dueños optan por el arriendo, para compensar parcialmente los gastos”, destacó el ejecutivo.
Asimismo, Gleisner señaló que, según estadísticas de la CChC, el precio promedio de los departamentos aumentó desde niveles de 3.000 UF en 2019 a 3.660 UF en 2023, lo que sumado al alza de los dividendos, termina siendo un mercado menos atractivo para la compra.
El panorama por comunas
En detalle, las comunas de la capital que tienen más viviendas para arriendo son las zonas en las que se desarrollaron más departamentos en los últimos años, donde hay una mayor proporción del stock terminado, o cerca de terminarse y sin vender. Este es el caso de Santiago, Estación Central, Las Condes, Nuñoa, San Miguel y Providencia.
En detalle, según datos de la consultora BMI, Santiago se lleva la corona como la comuna donde hay mayores anuncios de arriendo. A este sector le siguen Las Condes, Ñuñoa y San Miguel. Más abajo se encuentran Estación Central, Providencia, La Florida, Vitacura, Lo Barnechea y Colina. Por su parte, en regiones este fenómeno lo lidera Viña del Mar, seguida de Concón, Valparaíso, Concepción y Temuco.
Respecto a las proyecciones para 2024, el vicepresidente de Colliers explicó que el panorama se acercará más a las condiciones de equilibrio entre oferta y demanda real; pero destacó que seguirá alejado de lo que se veía en el período 2018 – 2019, dado que las tasas hipotecarias se mantendrán muy por encima del mínimo histórico de esos años.
Por su parte, Sergio Novoa, gerente de consultoría inmobiliaria de BMI, estimó que en 2024 se verá un repunte en las ventas respecto a los niveles de actividad presenciados estos últimos años.
Nunca jamás las AFP funcionaron, y nunca fueron diseñadas como una buena herramienta para ayudar a la sociedad
Discrepo, como decía Fean Doe abajito, sirven siempre y cuando mires únicamente el tema de la rentabilidad, la misma columna de opinión tira un par de argumentos sobre cómo se podría mejorar el rendimiento.
Pero yo creo que lo que le falta al sistema y se usa harto en el extranjero es un sistema multipartito, con aportes del trabajador, complementados por un aporte del empleador y otro del estado: se podría bajar el porcentaje de cotización obligatoria a 7% (y de paso se ayuda a aliviar presión sobre la crisis del costo de vida), sumarle 7% del empleador y otro 7% del estado (aunque no sé qué tan viable sea eso tanto para el estado como para el empleador, en este último, ahora se propone 6% así que algo de viabilidad debe tener).
Respecto a mejorar las pensiones ahora, es un tema difícil, pues la única posibilidad es fortalecer el pilar solidario a través de alzas en impuestos, es un precio que lamentablemente tendrán que pagar los pensionados por las malas decisiones que tomaron los políticos de antaño.
Columnista FT: ¿Qué salió mal con el prometedor modelo chileno de pensiones?
Una reforma sensata ahora debería consistir en eliminar los límites de inversión por clase de activo e introducir una política de inversión basada en métricas de riesgo a nivel de cartera.
Por: Financial Times, traducido por Renato García J. | Publicado: Jueves 28 de diciembre de 2023 a las 15:05 hrs.
El sistema de pensiones chileno, un plan pionero de contribución definida administrado de forma privada que comenzó en 1980, fue inicialmente considerado como el estándar de oro entre los planes de jubilación.
En consecuencia, sirvió como modelo para reformar los sistemas de pensiones de muchos países de América Latina, Asia y Europa del Este. Numerosos profesionales chilenos involucrados en su implementación se transformaron en consultores globales de pensiones. Sin embargo, hoy en día, el sistema es despreciado por un gran número de chilenos y su supervivencia en su forma actual es dudosa. Entonces, ¿qué salió mal?
En resumen, fue un caso clásico de una buena idea mal ejecutada. Actualmente el sistema consta de cinco opciones de inversión, conocidas como fondos A, B, C, D y E. El fondo A es el más riesgoso, mientras que el fondo E es el más conservador. Se espera que los trabajadores hagan una transición gradual del Fondo A al Fondo E a medida que envejecen, dependiendo de su tolerancia al riesgo. La regulación intentó controlar el riesgo en estos fondos a través de límites independientes del tiempo (porcentajes mínimos y máximos por clase de activo) en lugar de métricas de riesgo a nivel de cartera.
El desafortunado resultado de esta decisión ha sido que, en términos de rendimientos ajustados al riesgo, los fondos se encuentran en un grave desorden. Un estudio reciente publicado en el Journal of Retirement muestra, por ejemplo, que en más de la mitad de los casos el Fondo E superó al Fondo A. En resumen, los participantes en fondos más riesgosos no fueron compensados adecuadamente por el riesgo que asumieron.
La regulación también desalienta las inversiones en activos alternativos, lo cual está mal concebido considerando el horizonte de largo plazo de las carteras de los fondos de pensiones. Otra regulación problemática dicta que cualquier inversión no denominada en pesos debe estar al menos parcialmente cubierta, lo que equivale a negar los beneficios de la diversificación monetaria. El requisito adicional de que la cobertura debe realizarse activo por activo en lugar de a nivel de cartera no ha hecho más que exacerbar esta ineficiencia.
En conjunto, estas políticas han reducido en la práctica los rendimientos en más de dos puntos porcentuales en la mayoría de los casos como opciones de asignación de activos subóptimas con importantes implicaciones prácticas. Obsérvese que una diferencia de apenas el 1,5% en los rendimientos anuales durante un período de 35 años puede llevar a una reducción de entre 30% y 40% en los pagos de pensiones.
Tres fallas críticas
Además, hay tres cuestiones más críticas a considerar. En primer lugar, el diseño inicial exigía una contribución insuficiente de 10% del salario de un trabajador. Los estudios sugieren que es necesaria una contribución de entre 15% y 17% para obtener una pensión aceptable. Pero ha habido renuencia política a aumentar esta cifra, lo que requeriría que los trabajadores sacrificaran su salario neto actual por beneficios futuros.
En segundo lugar, alrededor de 30% del mercado laboral de Chile opera de manera informal, y muchos trabajadores cambian con frecuencia entre empleos formales e informales. Desafortunadamente, durante los períodos informales, rara vez contribuyen a sus cuentas de pensión.
En tercer lugar, las encuestas y la evidencia anecdótica indican que la mayoría de los trabajadores no entienden cómo funciona el sistema de pensiones. Por ejemplo, no saben en cuál de los cinco fondos tienen sus ahorros (a la mayoría de los trabajadores se les asigna una opción predeterminada en función de su edad). Además, no saben que sus fondos están en cuentas segregadas y no pertenecen a las administradoras de activos privados o AFP. Esta combinación de políticas de inversión mal diseñadas y contribuciones inadecuadas ha resultado en pensiones decepcionantes. Lamentablemente, muchos chilenos culpan a las AFP por sus bajas pensiones, aunque los administradores han operado dentro de las limitaciones de una camisa de fuerza regulatoria.
Reforma mal encaminada
Ahora existe consenso en que se debe hacer algo para abordar el “problema de las pensiones”. Sin embargo, algunas iniciativas propuestas por el actual gobierno de izquierda parecen encaminadas a desechar el sistema actual en lugar de corregir sus deficiencias. Estas incluyen la creación de un administrador de activos de propiedad estatal o la desinversión de parte de las contribuciones de los trabajadores a un fondo común de “solidaridad”.
Como mínimo, una reforma sensata ahora debería consistir en eliminar los límites de inversión por clase de activo e introducir una política de inversión basada en métricas de riesgo a nivel de cartera. El gobierno también debería relajar las restricciones a las inversiones alternativas y eliminar los requisitos de cobertura mal diseñados. A menos que Chile implemente tales reformas, una segunda ola de chilenos insatisfechos con sus pensiones podría estar a sólo una generación de distancia.
* El autor de esta columna es un exbanquero de inversiones de Nueva York, expresidente del Comité Financiero Asesor de Fondos Soberanos de Chile y autor de "The Worth of Art — Financial Tools for the Art Markets”.
No sé, yo encuentro que la instalación de Windows (uso el 10 LTSC) no es muy complicada, sólo asegúrate de no conectar a internet durante la instalación para que no catetée tanto con la cuenta Microsoft y estás al otro lado.
Hasta hace dos meses: venía desde hace muchísimo tiempo tuviendo ocasionalmente, podría incluso llegar a decir que al menos dos veces al mes, recaídas emocionales que terminaban en noches pensando en hacerlo, pero al menos nunca un intento ni nada.
Luego, un día tuve una discusión heavy con una persona que significa mucho para mí, no es la primera vez ni la primera persona con la que me sucede eso, por lo que antes de empezar a sentirme mal decidí que ya era suficiente, salí a la calle y llamé al
*4141, agendé hora a psicólogo y ahora estoy en tratamiento viendo el tema de mi autoestima, y de paso también mi TDAH.Murió Kissinger y nunca me acordé de participar en la rifa :(
Uno a uno, los compromisos que asumió Hacienda en la recta final de aprobación del Presupuesto 2024
Durante el primer semestre de 2024 Codelco presentará un plan de viabilidad financiera y habrá novedades en la política de cuidados de financiamiento para la educación superior.
Por: Rodolfo Carrasco
Como suele ocurrir, el Gobierno -a través del Ministerio de Hacienda- suscribió con los parlamentarios diversos compromisos que viabilizaron la aprobación de la Ley de Presupuestos 2024.
Estos se hacen eco de planteamientos de senadores y diputados en materia económica, social y de seguridad ciudadana, que ahora -ya visado el erario- se deben materializar mediante normativas o vía cambios administrativos.
Uno de los acuerdos implica que durante 2024 se implementará, mediante Sercotec, un programa de reconversión laboral y apoyo al micro y pequeño emprendimiento para los agricultores formales afectados por la escasez hídrica, previo a declaración de emergencia por la autoridad competente.
Para estos efectos, se precisa que las cooperativas son personas jurídicas que pueden ser clasificadas como pequeñas y medianas empresas dependiendo de su tamaño.
Para fortalecer el Sistema Nacional de Capacitación (Sence) y el apoyo a la formación continua de los trabajadores, se compromete una evaluación de la oferta programática de la entidad con foco en capacitación y formación de competencias, las duplicidades de oferta programática, la articulación y gestión de los recursos, todo ello con el fin de modernizar la gestión actual de este servicio.
Además, durante el primer semestre del año venidero Codelco presentará un plan de viabilidad financiera y se establece un impulso a Enami que podrá utilizar el fondo recién creado Macrozona Norte del MOP para financiar proyectos.
También ingresará con urgencia suma el proyecto de ley sobre subsidio del transporte público a fin de que sea despachado dentro del primer trimestre del año 2024.
Otro compromiso es que antes del envío del proyecto de Ley de Presupuestos 2025 y, mientras no se hubiese aprobado el proyecto de ley “Regiones Más Fuertes”, el Gobierno revisará los polinomios que determinan los fondos destinados a Gobiernos Regionales y propondrá al Congreso una nueva fórmula que resguarde su sostenibilidad financiera.
Como pate del plan de fortalecimiento de la administración tributaria, Hacienda informará trimestralmente al Congreso de los concursos de ingreso a plantas y de promoción en el SII.
Respecto a los casinos de juegos, se incluirá en la próxima ley de reajuste una modificación para facilitar la continuidad de operación de, al menos, un casino en cada región del país, evitando que se produzca una vacancia en razón de la adjudicación de un desafiante, en el marco de un proceso de otorgamiento de un permiso de operación en la región respectiva y se precisa que “esto permitirá resolver el problema de vacancia ocurrida en el caso del casino de juegos de Talca”.
Con el objeto de mejorar y perfeccionar la calidad del servicio de transporte público remunerado de pasajeros en las regiones y en las zonas de la Región Metropolitana donde no opere la Red Metropolitana de Movilidad, el Ejecutivo ingresará, durante el primer semestre de 2024, un proyecto de ley con el objeto de ampliar el giro de las filiales de EFE para que esta pueda prestar servicios de transporte en superficie mediante buses.
Cuidados y educación
En materia social se ingresará el primer semestre de 2024, un proyecto de ley marco del Sistema Nacional Cuidados; y en educación el Ejecutivo se comprometió a ingresar, antes de la tramitación del erario 2025, un proyecto que creará un nuevo mecanismo de financiamiento y modernización para la educación superior.
La propuesta incorporará medidas administrativas y legislativas para la reorganización de los instrumentos hoy existentes.
Sobre la relación con los asentamientos precarios, dependiente del ministerio de Vivienda y Urbanismo, la subsecretaría de la cartera traspasará la totalidad de los recursos considerados en dicho programa a los Serviu, de manera que estos recursos se ejecuten en cada una de las regiones.
Y, de acuerdo con la ejecución del primer trimestre en materia de inversión, el presupuesto del ministerio de Salud tendrá un suplemento de recursos para generar más iniciativas.
Congreso da luz verde a ley del erario fiscal para el próximo año
Ministro de Hacienda, Mario Marcel, espera que acuerdos amplios se repitan en la discusión del pacto fiscal.
En condiciones de ser promulgado como ley quedó este martes el proyecto de ley de Presupuesto 2024, luego que el Senado aprobara por 38 votos a favor y dos en contra el informe de la comisión mixta. Así, finalizó el trámite legislativo de la iniciativa que se prolongó por dos meses.
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, valoró el rol de la comisión mixta, donde se resolvieron 13 diferencias entre ambas cámaras reponiendo recursos para organizaciones de derechos humanos, Bafona, Directemar, y Sercotec. También se restituyeron los recursos rechazados al subsidio al Transporte Público y, adicionalmente, se concretó un compromiso asociado a la evasión y un plan de contención de los costos del sistema. También se reincorporaron los montos para EFE y Metro.
“Estamos terminando una discusión presupuestaria que cuando se inició estaba rodeada de muchas preocupaciones, muchos veían grandes problemas de cómo se iban a resolver temas como convenios, educación y salud; y hemos logrado resolver -junto al Congreso- los problemas que parecían insolubles como los Servicios Locales de Educación Pública (SLEP)”, dijo Marcel. También hizo ver que “hay un sector que no estuvo disponible a participar del diálogo, hubo quienes votaron en contra de todas las partidas y sus comentarios son que todas las cosas son desastrosas y se opuso a la entrada de directora de Dipres. Mi reflexión es: ¿De qué sirvió eso? ¿cuánto aportó?”.
Por lo mismo dijo que “ojalá esta experiencia de lograr acuerdos en temas amplios contribuya. Salimos con un buen acuerdo, esto es una experiencia que valoriza la importancia del diálogo”, destacó el ministro de Hacienda.
¿Cómo te fue al final?, ¿Se podrá planchar o algo?
Tampoco me llegó correo, pero cuando llenabas el formulario te salía en qué oficina y a partir de qué fecha estaría disponible, me guié con eso, fuí a la oficina y ahí estaba.
Esperar que salga a la venta nomás.
Me puse a buscar y pillé éste artículo de la NASA del 11 de septiembre, extractos del artículo:
El telescopio espacial James Webb de la NASA ha descubierto metano y dióxido de carbono en la atmósfera del exoplaneta K2-18b. Este hallazgo sugiere que K2-18 b podría ser un exoplaneta Hycean con una atmósfera rica en hidrógeno y una superficie cubierta de océanos de agua.
Lo interesante (lo mencionan como a la mitad) es que hay una posible detección de sulfuro de dimetilo, una molecula que "En la Tierra, esto sólo lo produce la vida".
Así que falta por ver qué onda, tienen que hacer un scan de nuevo.
Plantas Don Fean Doe, plantas para mantener el ambiente fresco...
Chile @feddit.cl Los impactos de la nueva normativa que permite a las AFP invertir en ETF activos
Desde hace tiempo que no he tocado Linux por pega, pero recuerdo haber usado elementaryOS y llevarme una buena experiencia, solo un par de inconvenientes que no supe resolver por ser novato. Ni idea si funcionaria bien en mi ThinkPad ahora (me preocupa la compatibilidad con el lector de huella, dicen que Linux+ThkP tienen problemas con eso).
Pero independiente de eso, ve mejor cómo puedes optimizar Windows:
Pero eso, igual harta pega pero cuando uno se da cuenta de los pop-ups y apagados sorpresa que se ahorra sabe que vale la pena. Procure no manchar el teclado con maqui nomás.